Для клиентов
Выдача ключей
Наше производство

Что такое взаимозачет?

Как много семей мечтает перебраться в новый район с детским садом под окнами, где дышится легко и свободно, а архитектура радует глаз! Просторные и удобные квартиры новостроек гораздо больше приспособлены для жизни с комфортом, чем дома, построенные 20-70 лет назад.

Чтобы облегчить и ускорить ваш переезд в новый дом, мы используем удобную и безопасную схему - Взаимозачет. Эта услуга привлекает все больше клиентов своей простотой и безопасностью.

Взаимозачетом называют одновременное приобретение новой квартиры и продажу старой. Деньги, полученные от реализации старого жилья, идут на покрытие расходов при покупке новой квартиры.

Процедура Взаимозачета:
  1. Покупатель должен выбрать жилье, которым он бы хотел обладать в будущем. Оно обязательно должно находиться в новостройке ГК «Центрстрой» из числа вариантов.
  2. Продажа старой квартиры начинается с ее оценки экспертами ГК «Центрстрой». Рассчитывается ее реальная стоимость. Если цена на старое жилье будет слишком низкой, и ее не будет хватать для совершения покупки новой недвижимости, то клиенту будет предложена помощь в оформлении ипотечного кредита или воспользоваться рассрочкой от ГК “Центрстрой”. Менеджеры компании предложат ведущие Банки России, в которых быстро и удобно при положительном решении Банка, можно получить ипотечный кредит. Если старая квартира будет стоить дороже (как часто бывает), то разницу клиент получает на руки и использует на свои личные цели.

Оценить свою квартиру прямо сейчас:

Error!
  1. Покупатель заключает договор на оказание услуг по поиску Покупателя на старую квартиру, тем самым бронирует квартиру в новостройке. Данная услуга позволяет клиентам чувствовать уверенность, что не просто продают свою квартиру, а продают и одновременно покупают, при этом цена новой квартиры сохраняется на период продажи старой квартиры. Помимо этого, будет гарантировано качественное сопровождение на всех этапах сделки по реализации отчуждаемой квартиры и по приобретению квартиры в новостройке. При реальной рыночной стоимости продаваемой квартиры, обычно поиск покупателя завершается довольно быстро, как правило, в течение 3-х месяцев.
  2. После того как найдется Покупатель, клиент одновременно подписывает договор по продаже квартиры и договор по приобретению квартиры в новостройке. При этом расчет с клиентом за продажу квартиры проводится с помощью банковской ячейки.
Преимущества Взаимозачета с ГК «Центрстрой».
  • Безопасно
    В условиях не стабильной экономической ситуации в стране, очень важно чтобы денежные средства, полученные от продажи квартиры, сразу шли на приобретение альтернативной квартиры в новостройке. На всех этапах сотрудничества клиентам обеспечено юридическое сопровождение, что позволяет безопасно продать и приобрести желаемую квартиру в новостройке ГК «Центрстрой».
  • Удобно
    Функция одного окна, клиент в одном месте гарантированно получает качественные все необходимые услуги по отчуждению и приобретению новой квартиры в новостройке. Выбранная квартира бронируется на период продажи вашей квартиры, что позволяет выбрать себе квартиру еще до продажи своей.
  • Выгодно
    При использовании услуги Взаимозачет, клиенты не платят за подбор и проверку альтернативной недвижимости, а это ощутимые затраты если обратиться практически в любое агентство недвижимости. Цена выбранной квартиры фиксируется на период продажи вашей квартиры, хотя этажи в строящемся доме растут и цены, как следствие тоже, при этом скидка на приобретаемую квартиру будет учитываться как при 100% оплате.

Требование для квартир по Взаимозачету!

При Взаимозачете ГК «Центрстрой» предъявляет минимальные требования к старым квартирам. Обычно мы берем на продажу квартиры, находящиеся в собственности более трех лет, юридически и физически свободные — то есть хозяева должны быть готовы освободить жилье в течение трех недель после того как найдется покупатель.

Стоит учитывать, что вы приобретете квартиру в доме на стадии строительства и с момента продажи своей квартиры, будете ждать заселения до ввода дома в эксплуатацию и получения ключей от квартиры. Если у Вас это единственное жилье рекомендуем заранее продумать, как вы решите вопрос с временным проживанием и регистрацией на этот период.

Перейти к объектам